FC2ブログ

プライベートカンパニー講座その3

多くの制度があり、活用すれば大半のニーズを満たすことは可能と思われます。 但し、自らの判断能力が低下したときであっても、成年後見制度は使わない方向で検討することは必要です。取締役になれない、財産の自由な処分ができないなど多くのデメリットがあり、これを回避するために、生前の財産管理委託契約と任意後見契約の両方を締結するのが望ましいと云えます。 すなはち、生前の財産管理では、「任意の財産管理委任契...

Read More

これからの賃貸管理のあり方

某司法書士さんが賃貸人の訴訟代理人になり悪質賃借人への対応を受託したときの経験を交えた講演がありました。纏めたものを情報に乗せました。より良い賃貸管理を実現するための参考にしてください。【最近の賃貸トラブル事情】・透かしの入った住民票等の公的書類の偽造・マナー違反者・迷惑入居者への対応・外国人入居希望者の受け入れ・賃借人の認識の変化【トラブルのない物件にするために必要なこと】・ポイントは徹底した物...

Read More

プライベートカンパニー講座その2

高齢化の進む中で最も心配とされる高齢者の財産管理対策について、学んでいることを記述します。   高齢化の進行により、高齢者の財産管理制度に変化が生じています。 そしてまた、経営者も高齢化が進展しています。 2025年には全経営者のうち64%(245万人)が70歳を超えることになり、 そのうち127万人(50%)が後継者未定で、現状のままだと中小企業の廃業が急増し、雇用約650万人、GDP約22兆円が失わ...

Read More

プライベートカンパニー活用法 講座1

今、高齢化の進行により、経済社会の大きな流れが始まっています。平均寿命が延びる反面、認知症リスクが増加しています。住居形態の変化は、自宅→病院→死亡or自宅→老人ホーム・介護施設→病院→死亡相続対策や高齢者の財産管理制度や高齢者のための老後の安心設計に変化が生じてきます。...

Read More

ディズニー

四万十市にもディズニーが来た今日この頃です。「プライベートカンパニー活用法」と題し、研修会が開催されます。不動産コンサルティングマスターとして研修時間が義務付けられている研修会です。今回は大阪の研修です、研修後また情報をお届けいたします。 ご期待ください。...

Read More