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利活用されてない空き家・
幡多地域の方言をプリントしたタオルを製作
不動産の売買について不安を感じている方へ
一生に一度あるかないかの不動産の売買は、
低未利用土地等の譲渡にかかる所得税と個人
不動産業者(宅地建物取引業者)により、旧
車は売り物でなく土地のみです。高地であり
新型コロナ感染拡大をきっかけに在宅ワーク
媒介契約は書面化しなければならないか?こ
申出人:買主 会員(宅建業者):媒介🔶申
解決事例1 申出人:買主 会員(業者)
一般の方が不動産を売買する場合は不動産業
いま、正に 大変な状況が続いています。21
1世紀前の悲劇から何を学べるか。1918年秋
不動産業者に仲介(媒介)を依頼する場合は
既にご存じのように、改正民法では「隠れた
令和2年度の税制改正により低未利用土地等
今までは、賃借中の建物が雨漏り等、賃借物
不動産(土地)には境界が存在します。隣接
去る1月14日、東京・文京区すまい・るホー
私たち宅地建物取引業者には、仲介業者とし
不動産適正取引推進機構では、近年の不動産
少子高齢化が進み、人口減少社会が現実のも
不動産を売買する場合は手付金の授受が行わ
原状回復についての一般規定は「本物件の明
今まさに、不動産は負動産となりつつありま
入居中のトラブルは、日常生活での配慮や
令和の幕開けに合わせるかのように、昨年、
SDGs(Sustainable Development Goal
「不動産を売るとき」「不動産を買うとき」
少子高齢化・空き家数増加の今、不動産の真
少子高齢化が進む中で、不動産はストックの
本格的な人口減少・超高齢化社会を迎える中
国土交通省が10月1日から年末まで実験。ア
不動産の売買を宅地建物取引業者へ依頼する
不動産を売却される方にとっては、一生に一
住宅を購入した時の住宅ローン控除はローン
少子化が進み、人口減少社会が現実のものに
人口減少が進み、働き方改革が叫ばれる中、
今回は、不動産コンサルティング実務講座に
不動産の取引においてお客さんから依頼を受
少子高齢化が進み、人口減少社会が現実のも
賃貸住宅に関する現状については、高齢の家
マルケイという会社は不動産を ただ単に売
消費者からの相談です。>私が購入物件の判
※※媒介業者による買主の独自決定※※ケース
売却依頼を受けた物件が、比較的良好な物件
仲介物件の南側隣地にビルが建つ予定がある
中古一戸建ての仲介において、リビングの床
コンプライアンス違反と事例その理由マンシ
コンプライアンスの果たす役割・機能とは宅
今回も中央大学駿河台記念館でのオープンセ
5月23日国土交通省 土地・建設産業局 不
大型連休時のマルケイは暦通りに休業致しま
30年4月1日より中古住宅の売買について
民事信託についての勉強会に5年ほど参加さ
不動産の真の価値を見極めるには、有効活用
いつものことながら、全国のコンサルティン
来年へ向けて、、方向性を定めるため研修に
清掃済みのトイレ。わざわざラップの上から
私たちは高齢社会を迎えている現在に於いて
多くの制度があり、活用すれば大半のニーズ
某司法書士さんが賃貸人の訴訟代理人になり
高齢化の進む中で最も心配とされる高齢者の
今、高齢化の進行により、経済社会の大きな
家族信託を組成するまでの間に、親としての
一筆の土地を分筆登記して二筆にすることは
暑中見舞いを出す今日この頃ですが、毎年こ
『安心R住宅』 「安心」は、 ・昭和
コンパクト・プラス・ネットワークのねらい
1970年代ごろから、現在世代が死んだ後に生
かつて、空家の多い№1山梨県の甲府市議が提
先日、某建築業者が詐欺にあった新聞記事が
この名鑑は、不動産コンサルティングマス
受益者になっているAさん(80才)から相談
通常の相続では、相続人が複数存在する場合
近年は「不動産コンサルタント」と称し、大
Xは収益性あるビルをA子供の設立したZ資
562条 引渡された目的物が種類、品質また
多くの議論奮闘の結果改正された民法が2020
今年も、不動産プロデュース(建築からの提
第104回講演会に出席して来ました。今回は
「追加信託」という条項は信託法上はありま
人口が減り世帯数が減れば当然のごとく「住
遺留分減殺請求権の行使によって当然に物権
〈中間試案後に追加された改正に関する試案
〈遺産分割等に関する見直し〉について記述
本年は11月17日 18日 大会総合テー
資産承継の問題のみならず、老親の生前の財
家族信託を活用することで大きな効果が期待
先日、大阪での研修です。 1.賃貸市場が直
そもそも遺留分とは民法上の規定です。信託
方言をタオルにして粗品に使用してます。信
不動産を売却する場合のリスクは多くありま
信託契約自体は、公正証書にしなくても、当
ご存知のように、不動産は活用しなければ経
民事信託の受託業務を開始します。長年の悲
〈この手法で対応できる問題〉Aさんは収益
不動産コンサルティングマスターは不動産の
金銭贈与信託(家族信託を利用した提案)委
・家族信託設定時の課税は登録免許税(通常
高齢になった親を呼び寄せたい!実家を売っ
去る11月18日中央大学駿河台記念館にお
【不動産を売却する場合、依頼した業者の業
【不動産を購入される場合、依頼した業者の
空家は社会問題として取り上げられています
今日も、不安を抱えたお客様が来店されまし
いやはや、今回のセミナーはテーマ「空き家
建物賃貸借における賃借人の債務を保証する
やはり、餅屋は餅屋特に不動産は一生切って
不動産の価格は正札がありません。市場価格
不動産を考えるとき、”今だけの考え”では駄
不動産を考えるとき、”今だけの考え”では駄
賃貸借関係は、大変デリケートな所がありま
私たちは資産承継や事業承継のご相談をお受
まずは、難しく考えずに信託を組成しましょ
不動産を売却する場合、原則は本人が司法書
認知症対策を忘れていませんか?高齢化社会
一昨日、高齢社会における不動産について研
災害に過敏になっています、、。道路には色
某金融機関がまた始まった。通常必要とされ
今朝、道路について調査に行くと、「新築に
賃貸アパート・マンション、不動産情報サイ
広大地の農地を売却する場合は?全体を分筆
積水ハウス高知支店中村店川村店長様のお陰
日頃からお世話になっている川村さん(積水
空き家活用は、やはり 不動産業界との役割
来る2月家族信託専門士研修に参加します、
ホームページをリニューアルしました。地方
古いアパートを共有名義で持っている場合、
”相続税対策としてアパートを建てることが
マンションの収益が10年間で10000万円(100
トッティというキャッツも、こんなに大きく
空き家を貸しましょう!借主負担で修理して
とうとう こらえ切れずに パンフレット
先日、久々に京都市へ行き機会に恵まれ、徳
移住者対策について、借主負担DIY型賃貸
今日も営業です今朝、出社の途中の撮影しま
このたび、心境の変化でブログにも変化をつ
いま、ホームページを全面的にリニューアル
賃貸借事業を考えた場合、賃貸事業のオーナ
▼”「不動産」を市民に取り戻す”~縮小都市
〔アメリカにおける不動産の考え方〕 住宅
〔シンガポールにおける不動産の考え方〕
〔ドイツにおける不動産の考え方〕 ・総人
〔イギリスにおける不動産の考え方〕 ・総
遺産争族の回避相続手続きについては一般的
遺産分割対策【家族のコンセンサス(意思統
【借金でアパートを建てる相続対策の限界】
【賢い資産の分け方・のこし方】--以下の相
【変革期の中での不動産の考え方】 この
こんな場合の解決策は?その1〈高齢化対策
事例から学ぶ(一戸建ての自宅をものしてお
家族信託(ファミリートラスト)の利用する
<相談内容>会社を経営しており、財産の半
<相談内容>将来的には子に会社を継がせた
【事例から学ぶ家族信託】土地所有者である
〈アパート等のオーナーの場合〉アパートを
現在、古い一軒家に一人暮らしをしている85
ご存知のように「新・中間省略登記」(第三
>家族信託セカンドステージが始まります。
個人名義の不動産を使用して株式会社を経営
《株式信託の活用》⑴事案A株式会社の経営
①後見制度に代わる柔軟な財産管理が実現で
受託者借り入れによるマンションやアパート
こんな方はご相談ください。□空室があるの
15年度税制改正大綱決定!! ☆贈与税の非
損害賠償と契約解除については、債務不履行
「目的物の補修などの追完義務について」
民法改正「要綱仮案」の内容と不動産取引に
信託法の改正をうけ 高齢社会に於いて最も
不動産の重要性に鑑み、国はその業務につい
久々の日光浴でしょうか?
「不動産」を市民に取り戻す~縮小都市ライ
不動産学会のシンポジュウム『マンション老
高齢者が認知症になった時、その資産は活用
海外各国(アメリカ、ドイツ、シンガポール
久々の美術鑑賞。数億円と云う名画(フェリ
お客様より貴重なご意見を頂きました。『営
国全体が世界遺産。再度訪れたい国の一つで
とうとう 4回目のHPリニューアルしまし
先日、県住宅課よりの訪問を受け、「不動産
不動産アドバイザーへの挑戦をします。高齢
photoは 不動産セミナーの一こま毎年
代々木ゼミナール
11/13全宅連主催、国土交通省後援のセミナ
近日中にリニューアル??いや 少し補修を
弊社管理物件 その1 斬新なイメージの建
ここ数週間、弊社ホームページについて悩ん
「相続の専門家」を育て全国に広げること、
秋晴れ。一年中で最も気候のよい季節です。
国土交通省が平成23年12月1日から施
とうとうホームページのリニューアルを実施
不動産業界の中で業界の流れを把握し、目標
昨今は、大変不透明であり多くの不安に取り
夏の訪れはラテンのリズムでしょうか?開放
現在 倒産して不良債権化した分譲宅地の処
「これからの不動産業を考える研究会」の報
退職後も仕事を続けることが、充実した第二
1995年をピークアウトとして人口減の時
プラハのゴシック建築物 その①中世建築の
絵画の巨匠ピカソと1937年パリ万博既に
某金融機関との取引話?通常であれば、売買
梅雨明けの一週間の始まりです。この週も充
売主や仲介業者は不動産を取り扱う場合、「
長い連休も終わり、一年の後半戦へ突入です
通常 不動産の売買に於いては売買契約の締
本日は、中古物件の引き渡しを無事終えまし
先日、最高裁の判例が出されました。私自身
特記事項「買主は、売主が境界標の整備及び
今日も忙しく動きました。ありがたいことで
ベルリンの壁は欧州の歴史を象徴するもので
今日は、西高東低冬に逆戻り。寒い夜明けで
夕日に映えるポルトガル市内。日本とは古く
久々の雨です。諺に「雨降って地固まる」と
40年前の空港とは全く変わってますが、さ
春の良い気候になりました。今日は契約の履
まるで歌の歌詞のような題名で始まりました
新・中間省略登記についての締め括りとして
どこに行っても、4月からの相続税増税の話
最近 右を見ても、左を見ても、不況の話。
”新・中間省略登記”は司法書士の業務機会を
”新・中間省略登記”は他人物売買を含むので
本日は、予約のお客様をお迎えするために
今、日本は少子高齢化。多くの人は流れが悪
〈宅地分譲、建売分譲の場合 Aの宅建業免
四万十市下田に別荘地にもなる土地の売却依
ブログについて実名を記載しているものを多
究極の相続対策三か条① 分割対策、納税対策
かつて、スペインへの旅行をしたことがあり
中間省略登記の問題を考えるに当たり、改め
今回から数回にわたり中間省略登記の代替手
第3回目は借地の課税関係について で、す
借地・借家の実務でのトラブルについては〈
去る平成22年12月に開催された不動産コ