2018/08/13

これからの賃貸管理のあり方

某司法書士さんが賃貸人の訴訟代理人になり悪質賃借人への対応を受託したときの経験を交えた講演がありました。纏めたものを情報に乗せました。

より良い賃貸管理を実現するための参考にしてください。

【最近の賃貸トラブル事情】

・透かしの入った住民票等の公的書類の偽造

・マナー違反者・迷惑入居者への対応

・外国人入居希望者の受け入れ

・賃借人の認識の変化

【トラブルのない物件にするために必要なこと】

・ポイントは徹底した物件管理

・クレーにしてまう原因は自分にもある

・更新時に「お尋ね」をする

・クレームの矢先が管理会社や家主に向かないために

・高齢者への対応

・賃貸人が管理会社に望むこと